Điểm sáng từ thị trường Nhà ở xã hội trong bối cảnh hiện nay?

Về các dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhiều doanh nghiệp vẫn chưa chú tâm tham gia đầu tư và xây dựng. Là đơn vị đã và đang xây dựng nhà ở xã hội, Công ty CP Hoàng Quân đã có những đánh giá như thế nào về thị trường nhà ở xã hội hiện nay? 

Thị trường nhà ở xã hội hiện nay đang rất khan hiếm nguồn cung, trong khi nhu cầu của người dân rất lớn. Có thể nói rằng, phân khúc nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá rẻ hiện nay đang góp phần vực dậy thị trường BĐS sau một thời gian dài đóng băng. 

Với các chính sách ưu tiên của nhà nước dành riêng cho phân khúc nhà ở xã hội, đặc biệt là gói 30,000 tỷ đồng hỗ trợ người mua vay vốn với lãi suất ưu đãi đã giúp cho rất nhiều người dân, đặc biệt là những hộ gia đình có thu nhập thấp tiếp cận và giải quyết được nhu cầu nhà ở  ngày càng tăng của người dân, góp phần hiện thực hóa chiến lược nhà ở quốc gia của Chính phủ.

Về phía doanh nghiệp, công ty Hoàng Quân khẳng định rằng kinh doanh nhà ở xã hội trong thời điểm hiện nay rất ổn định, không chịu nhiều rủi ro vì mọi giao dịch đều được ngân hàng BIDV, Agribank,  các bộ, ban ngành tham gia kiểm soát chặt chẽ. Cho dù lợi nhuận của doanh nghiệp bị hạn chế nhưng doanh nghiệp lại được hưởng các ưu đãi về thuế, miễn phí sử dụng đất, được cho vay với lãi suất ưu đãi,… Thêm vào đó, nhà ở xã hội đưa sản phẩm thật đến với nhu cầu thật, thích ứng với chính sách và đáp ứng nhu cầu nhà ở trong bối cảnh thị trường bất động sản đang khó khăn.

Hiện tại, phân khúc này đang được đón nhận nguồn vốn tốt và rủi ro ít. Công ty Hoàng Quân đã chuẩn bị lực lượng sales và tư vấn pháp lý cẩn thận nên việc tiêu thụ sản phẩm là rất khả quan. Đơn cử, dự án nhà ở xã hội HQC Plaza đã thành công với kết quả bán hàng rất tốt, khoảng 100 - 150 sản phẩm/tháng trong lúc thanh khoản thị trường BĐS vẫn còn thấp. Chỉ sau một vài tháng mở bán, tính đến thời điểm hiện nay, dự án HQC Plaza chúng tôi đã bán được gần 1200 căn hộ trên tổng số 1735 căn.

Tóm lại, đầu tư vào những dự án Chính phủ đang kêu gọi là sự nhạy bén, linh hoạt của công ty Hoàng Quân, bởi vì không chỉ góp phần phát triển xã hội, chúng tôi còn được hưởng ưu đãi. Mặt khác, trong khi thị trường BĐS còn nhiều khó khăn, một số công ty BĐS phải dừng hay giãn thi công thì công ty Hoàng Quân vẫn có cái để triển khai với sự ưu đãi về quỹ đất thành phố và nguồn vốn sạch rẻ.

Nhà ở xã hội HQC Plaza Hoàng Quân